АРХИТЕКТУРНО ЗАСНЕМАНЕ – ЩО Е ТО?
Ако сте чували израза „архитектурно заснемане“, най-вероятно си представяте снимане с телефон/фотоапарат на някаква сграда. Нищо подобно.
Архитектурно заснемане представлява процес, при който архитект измерва и изчертава част от помещение, част от сграда или цялата сграда.
При архитектурното заснемане се изобразяват дебелина на стените, позицията на вратите и прозорците с няхната ширина/височина, конструктвни елементи /колони, трегери, плочи/, височина на помещенията, стълби, спесифични детайли …. общо взето всичко, което е необходимо за да се изчертае един чертеж.
Архитектурното заснемане се прави, когато:
*Липсва техническа документация – при покупко-продажба на имот, при отдаване на наем, при издаване на Удостоверение за търпимост;
*При смяна на предназначението;
*При преустройства;
*При реконструкция и реставрация;
*При екзекутиви – изменение по време на строителството по чл.154 от ЗУТ;
*Определяне на точна квадратура на помещения;
*При интериорен проект;
*При архитектурен проект;
Архитектурното заснемане служи като своевременна „подложка“, върху която може да работи както проектанта по част „Архитектурна“, така и други специалност.
Какво трябва да знаем при процеса на архитектурно заснемане?
Заснемането се извършва с измервателни уреди /рулетки/. Препоръчително е заснемането да се извършва в светлата част на деня, тъй като се случва някой от елементите да не се виждат добре.
Също така е важно да няма мебели около стените, за да може процеса по измерване да не бъде възпрепятстван.
При труднодостъпни места и за по-голяма точност се използват лазерни рулетки.
Трябва да се отбележи, че има разлика между архитектурно заснемане и геодезическо заснемане. Геодезическото заснемане се прави от геодезист и се използва за по-големи площи – имоти, квартали, пътища, терени и др.
Екипът на PUPILLA Sudio разполага с колектив от архитекти и инженери с проектантска правоспособност , издадена от КАБ и КИИП и са с дългогодишен опит в сферата на инвестиционното проектиране. Ние ще създадем всички необходими архитектурни и инженерни проектни части за Вашата сграда, професионално и в срок. Също така ще Ви консултират и съдействат при набавата на всички останали необходими документи до получаване на разрешение за строеж.
Проект за къща – 9 неща, които трябва да знаете + идеи
Проект за къща. Какво трябва да знаете, преди да започнете да проектирате?
Една от най-трудните задачи за един архитект е да направи добър идивидуален проект за къща. Но за да стане един проект наистина добър, е нужно проектанта да разбере какво иска клиента.
Ето защо ние от PUPILLA Studio сме подбрали най-важните 9 въпроса, които задаваме на клиентите си при първата среща с тях. Така ние разбираме какви са инвестиционните намерения на клиента и как да постигнем най-добри резултати в процеса на проектиране.
-
Бюджет
Това е може би първото и най-важното нещо. Няма как да построите къща, без да разполагате с необходимите средства.
Добрият проект за къща ще ви спести доста бъдещи главоболия, свързани с финансирането й.
Съвет : Имайте предвид , че строителството на една нормална къща излиза около 1100 лв/кв.м. Тази сума варира в много голям диапазон /от 600 лв/кв.м до цената на космическа совалка/. Оставете си още едни 15% за допълнителни разходи /такси в общината, проектиране, довършителни работи по двора и др/.
-
Квадратура
След като се спрете на вашия бюджет, е време да определите и квадратурата на жилището. Това зависи от броя на обитателите му дали ще имате нови членове в семейството. За определянето на броя на стаите, тяхната квадратура и тяхната функция е най-добре да се консултирате с Вашия архитект.Имайте предвид, че прекалено голямата къща не означава непременно функционална сграда , в която ще се чувствате комфортно.
-
Колко време прекарвате в различните зони на вашия дом (на закрито и на открито)?
От времето на прекарване ще се определи естественото осветление на помещенията, тяхната площ и разпределение.
4.Какъв е Вашият начин на живот? Често ли сте си у дома? Работите ли вкъщи? Какви са Вашите хобита?
Проектирането на къща е като дизайна на дреха – то е строго индивидуално за всеки човек. Както хората всеки имат различни идентичности, така и всяка къща трябва да има свой характер, изграден от стила на живеене на своите обитатели.
- Има ли някой в семейството, който има проблем с мобилността? (мислете идългосрочно)
От това зависи етажността на къщата и подходите към нея. Често къщите в голяма денивилация на имота не са похдоящи за хора със затруднения с подвижността.
- Имате ли идеи от списания,които ни показват какъв е стилът, който харесвате?
Доброто архитектурно студио ще ви помогне с избора на стила на Вашата къща.
7.Какви са времевите ограничения на проекта?
Бъдете търпеливи. Проектирането е бавен процес и е необходимо да се запасите с доста време и нерви. Обикновено проектирането на една къща отнема 3 месеца. Но като включим и одобряването в общинската администрация, времето може да се увеличи в пъти.
- С какво ще сеотоплявате?
От избора на енергия за отопление през зимата ще се определи и квадратурата на обслужващите помещения /складове и килери/.
Идеи
Google:Кой не е чувал за чичко Гугъл? Там може да намерите от примерни разпределения до външен вид на сградата.
Pinterest: Най-добрият сайт за инспирация. Ние често го използваме за да вдъхновим нас и клиентите.
Archdaily: Най-добрият архитектурен сайт, където можете да намерите идеи за съвременни сгради, така и да прочетете интересни статии.
Wallpaper: Най-доброто архитектурно списание. Насочено е повече към интериор и дизайн
Екипът на PUPILLA Studio разполага с колектив от архитекти и инженери с проектантска правоспособност , издадена от КАБ и КИИП и са с дългогодишен опит в сферата на инвестиционното проектиране. Ние ще създадем всички необходими архитектурни и инженерни проектни части за Вашата сграда, професионално и в срок. Също така ще Ви консултират и съдействат при набавата на всички останали необходими документи до получаване на разрешение за строеж.
Проектиране на сгради
Първата стъпка към здравата, функционална и красива сграда е добрият проект. Той трябва да е съобразен с възможностите на парцела, целите, за които ще се използва сградата, желанието на инвеститора. Работата ни е базирана на тези принципи. Затова отделяме необходимото време и внимание за разговори и срещи с клиента и оглед на парцела. Първо уточняваме какви са желанията Ви, след това ги реализираме.
В проектантско ателие „PUPILLA“ проектираме:
Еднофамилни къщи;
Многофамилни жилищни сгради („кооперации“, жилищни комплекси);
Промишлени сгради (складове, автосервизи; метални халета за всякакви цели);
Обществени сгради.
Портфолиото ни включва проекти на повече от 100 еднофамилни къщи, 50 халета и 15 кооперации, 4 жилищни комплекса. Екипът ни е натрупал опит в проектиране на сгради с различно пренадзначение и функционалност.
Защо да изберете нас
Работим 24/7. Когато не можем да водим коренспонденцията по телефона го правим по вайбър, скайп или електронната поща.
Разработваме варианти на вашата сграда докато не я харесате напълно.
Проектираме така, че да се гордеем с всяка построена сграда, и да я показваме на всеки, който поиска.
Какво включва услугата „Проектиране на сгради“
Изготвяне на всички технически проекти, изисквани за издаване на разрешение за строеж на многофамилни жилищни сгради.
*Архитектурен проект;
*Конструктивен проект с технически контрол;
*Електро проект;
*Проект за водоснабдяване и канализация;
*Енергийна ефективност с оценка за съответствие;
*Геодезическо заснемане;
*Вертикална планировка и трасирочен план;
*План за безопасност и здраве;
*Пожарна безопасност;
*Проект за отопление вентилация и климатизация;
*Проект за управление на строителните отпадъци;
*Технология (при промишлени сгради, ресторанти и т.н.);
*Геоложки доклад за почвата.
В зависимост от големината, вида на сградата и бъдещите й функции, може да са необходими по-малко или допълнителни технически проекти. И в двата случая ние се заемаме с изготвянето им.
Освен стандартните проекти ние предлагаме 3d визуализация със сътоветния брой снимки необходими на клиента да си представи реалната визия на сградата.
При проектите на еднофамилни къщи освен стандартните визуализации предлагаме и виртуална разходка вътре в сградата. При тези реаходка може да се придобие представа за големината на помещенията и тяхното обзавеждане.
Какво ни е необходимо, за да започнем работа по вашия проект?
За да са спазени всички законови изисквания, преди да сме пристъпили към проектирането на вашата сграда, трябва да разполагате със следните документи:
Скица с Виза за проектиране.
Предварителен договор за присъединяване към електрическата мрежа.
Становище (писмо) за присъединяване към ВиК.
Консултирайте се с нас. Ние ще ви обясним в подробности какви точно документи трябва да получите, откъде и в какъв срок ще ви бъдат издадени.
Важни условия при проектирането на една сграда, независимо дали жилищна, обществена или промишлена са:
Проектите да отговарят на нормативните изисквания и желанията на възложителя, като се използват от всички предимства на конкретния парцел;
Всички технически проекти да са изрядни, за да не възникват проблеми и да не се забавят следващите етапи от работата.
Ние от проектантско ателие „PUPILLA„. Удовлетворяваме изискванията на нашите клиенти, отделяме необходимото време и внимание за изготвяне на проекти с безупречно качество.
Ако търсите професоиналисти за проектиране на сграда независимо дали е жилищна, промишлена или обществена свържете се с нас.
